588m² no Atiradores para Construir a Casa da Sua Família
Terreno elevado, rua sem saída, bairro nobre. Estrutura existente ideal para reforma enquanto planeja seu projeto.
Características do Imóvel
Terreno amplo para construir a casa dos seus sonhos
Casa de ~150m² com potencial para renovação
Espaço extra para área de lazer, home office ou aluguel
Topografia favorável, boa drenagem e ventilação natural.
Tranquilidade e privacidade para sua família
Infraestrutura completa e sombra natural
Estuda permuta por carro ou imóvel em Joinville, litoral, Campo Alegre ou Curitiba
588m² para seu projeto no Atiradores. Fale com o corretor e agende uma visita.
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Explore os ambientes em fotos.
Atiradores: Onde Construir o Patrimônio da Sua Família
O Atiradores é um bairro tradicional e de alto padrão, a apenas 2km do centro. Ruas arborizadas, infraestrutura completa e região estritamente residencial — o cenário ideal para quem planeja construir uma residência à altura da sua família.
Por que o Atiradores é ideal para sua família
- Rua Palmares estritamente residencial (sem prédios)
- Herança germânica na arquitetura
- Uma das regiões mais arborizadas de Joinville
- Sede do 62º Batalhão de Infantaria
- Infraestrutura completa: padarias, farmácias, bancos, academias
- Fácil acesso à BR-101 e ao centro
Pontos de Interesse
- Centro de Joinville(2km)
- Cidade das Águas(1km)
- BR-101(1km)
- Mercados e comércio(próximo)
- Escolas e restaurantes(próximo)
Valorização: a 1km da Cidade das Águas
O imóvel está a cerca de 1 km de um dos maiores projetos urbanísticos em desenvolvimento na cidade, um novo pólo de serviços, educação e moradia.
Cidade das Águas
Primeiro bairro inteligente de Joinville, empreendimento de 250 mil m² entre Atiradores e Anita Garibaldi.
- 250 mil m² de área planejada
- Primeiro bairro inteligente de Joinville
- R$ 165 milhões em vendas no lançamento
- 15 mil moradores previstos
- Colégio Bom Jesus (BONJA)
- Musicarium Academia Filarmônica
- Obras iniciadas em 2024
- Primeiros espaços inaugurados em novembro de 2024
Valorização Imobiliária
O empreendimento Cidade das Águas impulsiona a valorização de toda a região, tornando este imóvel um excelente investimento.
250 mil
m² de área planejada
15 mil
moradores previstos
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Falar no WhatsAppPreço e Análise de Mercado
Seu Projeto no AtiradoresR$ 950.000
R$ 890.000
Terreno para construir no bairro mais nobre de Joinville
588m²
de terreno
~150m²
estrutura para reforma
Edícula
nos fundos
Entrada e Parcelamento Direto em até 24 vezes
Estuda permuta parcial por carro ou imóvel em Joinville, litoral, Campo Alegre (serra) ou Curitiba
Por que R$ 890.000 é uma oportunidade
Compare o preço por m² e entenda o valor real deste imóvel
Preço por m²
R$ 1.514
Este imóvel (terreno + estrutura)
Melhor valorPreço por m²
R$ 2.200
Terrenos Atiradores
Preço por m²
R$ 10.930
Imóveis Atiradores (>200m²)
Preço por m²
R$ 8.125
Média Joinville
O que isso significa?
O preço de R$ 1.514/m² considera apenas o terreno, pois a casa de ~150m² não é averbada. Isso significa que você adquire o terreno de 588m² com estrutura existente por um valor 31% abaixo da média de terrenos vazios no bairro (R$ 2.200/m²). Ideal para quem planeja construir uma residência de alto padrão com projeto personalizado.
Valorização
+15.31%
Tendência de valorização
Bairro nobre com proximidade à Cidade das Águas
